筆者一直覺得,阻礙竹北高鐵特區發展的最大阻力就是土地價格太高(租金也拉高),店面價格太高,讓想開個小店做個小生意的老闆們望之卻步,反觀縣治三期空地多,土地價格尚可,且有幾條主要道路貫穿,因此筆者預期類似這樣的大型店舖應該會陸續進駐,希望能藉此帶動縣治三期的商業發展。


會開這在邊應該也是看在自強北路的交通流量吧,希望類似千葉火鍋、王品集團之類的餐飲業也能夠相中這邊,如果我是地主的話,我就會蓋一棟鐵皮屋或者四五樓高開放式空間的建築,分層出租,餐飲或者民生必需品皆可,不過竹北的地主好像不來這一套,看起來是放著等增值的心態居多。



圖中藍色紗網與綠色紗網的就是地主自己蓋的建築,作啥用途不得而知。







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