chling0630-林振豪的新竹房地觀測站

煙火也看過啦，大餐也吃過啦，浪漫也浪漫夠了，還是來關心一下新的年度竹北這邊土增稅的調整幅度吧，本次就以實際建案來做比較，這樣大家也能更清楚是哪個區域，但還是要重申即使再同一個街廓，相鄰兩塊地的公告現值都不一樣，所以想了解自己房子的土增稅調幅還是要以新謄本為主喔，計算方式筆者是以(今年-去年)/去年*100%來計算。

繼東興國小與興隆國小正式啟用後，新竹縣政府辦學腳步馬不停蹄，近日又公佈文中1與文小11的規劃進度了，兩所學校都計劃於104年內發包興建，雖說對家中有學齡小朋友的家長來講是好消息，但究竟能否如計劃順利進行就有賴縣政府的規劃了，最大的問題還是錢啦，但這問題又很好解決，不要把錢花在中看不中用的外觀就好了，學校好看沒用，教學品質比較重要，我相信各位看倌應該有八九成都是從四四方方醜不拉機，八股外觀的中、小學畢業的，但大家都還是成就非凡阿!!

也許是大型建商不斷搶食新竹縣市的可用建地，輸人不輸陣的情況下，椰林最近對於獵地也是動作頻頻，當然如先前提過，椰林是新竹在地建商，土地則是生產原料，沒了土地，建商也活不下去，所以咬緊牙根也得吞阿!!!!!

發言時間 102/10/2418:36:36 
發言人 賈先德 發言人職稱 副總經理 發言人電話 02-8789-2000*72710 

主旨 : 董事會決議通過本公司新竹站區影城開發案 
符合條款第42款 
事實發生日102/10/24 
說明 

1.事實發生日:102/10/24 
2.公司名稱:台灣高速鐵路股份有限公司 
3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司 
4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用 
5.發生緣由: 
(1)同意投資興建總金額新台幣八億元以內之新竹站區影城開發案，若前述費用 
預估超過八億元時，超出部分由承租人負擔。 
(2)同意以租賃方式委外經營。 
(3)授權董事長簽署本案租賃契約書。 
6.因應措施: 
經銀行團同意後，將與承租人進行簽約作業。 
7.其他應敘明事項:無。 
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責. 

昨日在縣政府內舉行了"台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫溝通說明會議"，講簡單一點就是璞玉計畫的徵收討論會，稱不上研討會，因為與會人士是璞玉計畫發展促進會與政府官員+少數學者，但應該沒有璞玉田保留協會的人士參加，所以算是單方面跟政府官員討論徵收進度。

目前竹北最火熱的區域就是縣治三期重劃區了，而大家關心的文小11的發展時程也有了初步方向，讓我們請來新竹縣林副議長為洲來幫大家解答喔!!

今天這篇有點"沾醬油"的嫌疑，因為筆者只是在去新竹市找客戶的路程中稍微繞過去拍個照而已，不過經國二橋的施工確實也還沒有大幅度的進展，之後會不定時幫大家紀錄的。

國慶煙火首度移師新竹，由新竹市主辦，施放地點在南寮漁港，活動日期為9/28 、 10/5 、 10/10日三天，but..........

位於光明二街，衛生所旁的那一片凹凸不平的空地，原來是傳統市場的預定地，但由於現代人逐漸習慣跑生鮮超市，而附近的傳統市場只要順著博愛街往台元的方向不到五分鐘就到了，所以這邊實在沒必要再蓋一個傳統市場，因此將本塊地目變更為社教用地，預計要蓋里民活動中心，這對鄰近住戶來講應該是好消息吧，傳統市場在大多數人的眼中應該是屬於嫌惡設施吧....

經國二橋終於動工囉，前兩天就已經開始為起籬笆，預計明年底完工，但耳聞縣政府有意趕在年中完工通車，至於究竟能否如預期提早半年，就不得而知了。

眾所期盼的東興國小終於在今天正式啟用了
 

最近某建案大打經國二橋的廣告，驅動筆者再次前往一探究竟，結果發現.........靜悄悄的.......
預定民國105年通車，也許承包商認為這個工程只是一塊小蛋糕，遊刃有餘，提早蓋好也是空等驗收，不如把時間壓緊一點，給自己一些趕工的動力吧??

新竹縣政府最近是中了威力彩還是吃了大力丸，都市開發案一波接一波，蓋學校、辦燈會、搭橋、鋪路，接下來要放煙火(--->煙火是新竹市主辦才對喔

一直以來，竹北高鐵站以東似乎是化外之地，鮮少有明顯的發展，即使日前生醫園區大張旗鼓的請來總統剪綵，也僅像是鴨子划水一般，靜靜的前進，雖說日前有新聞指出台大醫院決定正式設立分院，但還沒有正式動工之前，也總是讓人懷疑會不會是空包彈，終於東元醫院正式把足跡踩進該區域，於2013年9月8日正式動工，再該區設立「生殖醫學中心」，為強化中華民國次世代戰力(簡單說就是增產報國啦!)盡一份心力!!!!

之前吵得沸沸揚揚，有人說要蓋，有人說是空頭支票，沒想到鏡哥從燈會結束之後變得這麼的說話算話，豆子埔溪橋突然就動土典禮了，預計明年三月完工，這麼看來，縣三文小11的計畫案應該也露出曙光囉，熟之內情人士歡迎上來分享訊息。

自從蘇拉颱風過後，舊中正大橋就一直封閉到現在，也沒有修繕、也沒有聽說新中正大橋何時動工，
無止境等待可苦了依賴該橋往來新竹市的居民，終於在今天看到便橋發包的訊息，

高鐵橋下道路工程終於正式決標，橫跨頭前溪的龍騰斷橋終於有機會落地生根了，這個橋下道路工程預計分兩階段進行，認真來講應該是有四個階段，第一階段就是目前決標的，新竹市連接到公道五路下橋部份，第二階段應該會開通至光復路，計畫未來能夠接通頭重埔段新規劃的20米道路，第三階段則是與公路總局合作，連結到快速道路，第四階段則是天方夜譚，在高鐵軌道的東側再開通一條橋下道路，將南下與北上的車流分流。

2013台灣燈會已經到了第三天，光鮮亮麗的燈會活動網路上多的是人在做紀錄，筆者就不再贅述，趁著平日的下午，筆者想讓大家看看燈會的其他角落。

燈會倒數計時中，其實大東西都已經ready，現在已在收尾階段，不過這麼大的面積，看每個工人的神情嚴肅，畢竟沒完成的話，臉就丟大了，這可是號稱會有"1200萬人次"的大型展覽耶，全台灣會有一半的人來看喔，筆者並沒有每個花燈都記錄，歡迎各位看官親自過來參觀囉。