chling0630-林振豪的新竹房地觀測站

從今年四月份開始，新竹與竹北的房地產交易就越來越熱絡，建商的動作也越來越大，而目前的整體狀況看來，台中來的建商有部份已經離開新竹市場(有些是賺飽了留一些給別人賺，當然有些是黯然退場)，取而代之的是更大型的建商來新竹推出更昂貴的建案，不免讓筆者聯想，是不是這些全國知名建商習慣賣高價的產品，之前新竹與竹北的房價過低，他們不願意來開發，總之，不同的建商來新竹推案，也讓筆者更期待他們會不會帶來不同的氛圍。

一直以來，竹北高鐵站以東似乎是化外之地，鮮少有明顯的發展，即使日前生醫園區大張旗鼓的請來總統剪綵，也僅像是鴨子划水一般，靜靜的前進，雖說日前有新聞指出台大醫院決定正式設立分院，但還沒有正式動工之前，也總是讓人懷疑會不會是空包彈，終於東元醫院正式把足跡踩進該區域，於2013年9月8日正式動工，再該區設立「生殖醫學中心」，為強化中華民國次世代戰力(簡單說就是增產報國啦!)盡一份心力!!!!

之前吵得沸沸揚揚，有人說要蓋，有人說是空頭支票，沒想到鏡哥從燈會結束之後變得這麼的說話算話，豆子埔溪橋突然就動土典禮了，預計明年三月完工，這麼看來，縣三文小11的計畫案應該也露出曙光囉，熟之內情人士歡迎上來分享訊息。

為了紀錄高鐵橋下道路的路線，筆者首次體驗off road，冒著生命危險探索無人之境，一路上路面凹凸不平、泥濘不堪、大小碎石滿地，還好筆者騎的是2005年 KTR 特仕版搭配17吋大輪胎以及氮氣避震器(其實就只是一台普通摩托車啦)，讓大家了解一下經國二橋未來的景況。
 

難得這麼大的太陽，筆者還願意冒著被烤成人乾的風險，外出紀錄，光這點就佩服自己的毅力，講到這，各位看官是不是應該把手上想賣的物件委託給筆者來幫你銷售阿!!，快點拿起電話  0982-950630，打給林振豪吧!!  竹北、新竹市東區都在服務範圍內喔。

繼上週椰林與昌益陸續開出秒殺新案之後，德鑫建設也不落人後，位於關埔光武國中旁的新案也於今日正式開案，雖說不像前述兩個新案那般的門庭若市，但連接待中心都沒有，直接就在建設公司門口排隊選購，也可稱得上是一大創舉。

昌益建設橘園三期-夢想市於20130523正式開賣，可惜關於這個案子筆者是後知後覺，無緣親眼參與開賣盛況，只能在激情過後，前往尋找是否有掉在桌邊的芝麻撿來吃，順便用優哉的心情來欣賞一下本案的特點。
詳細格局圖已有知名部落客分享在網站上，因此筆者就不再重複分享。

若干篇文章以前，就已經用"竹北近況"這樣的標題了，看得自己好膩，所以請大家不要太在意標題囉....請繼續看下去。

全台灣豪大雨特報，難得新竹卻一反常態的大晴天了好幾天，今天下午才稍稍有零星降雨，趁著空檔趕緊出門拍拍照。
 

一晃眼，澄水硯也完工交屋一段時間了，而且已經陸續有居民入住，筆者有幸入內參觀，在此跟大家分享，請收看...

自從蘇拉颱風過後，舊中正大橋就一直封閉到現在，也沒有修繕、也沒有聽說新中正大橋何時動工，
無止境等待可苦了依賴該橋往來新竹市的居民，終於在今天看到便橋發包的訊息，

搭拉!!!案名出來囉，椰林華興重劃區內第一案「上選」，坪數、格局、規劃、建材、方位，我完全都不清楚，目前只知道接待中心已經完成95%，這兩天應該就會正式推案，價格取決一切，能否重現椰林往日開案即完銷的盛況，就看本案的推案價囉，敬請期待。
 

有鑒於空拍都市發展蔚為風潮，筆者也試著想著跟上潮流，只不過經費有限，設備與畫質當然不如其他專家們，未來若有經費，看情況升級囉，未來會盡量紀錄的，感謝各位。
 

高鐵橋下道路工程終於正式決標，橫跨頭前溪的龍騰斷橋終於有機會落地生根了，這個橋下道路工程預計分兩階段進行，認真來講應該是有四個階段，第一階段就是目前決標的，新竹市連接到公道五路下橋部份，第二階段應該會開通至光復路，計畫未來能夠接通頭重埔段新規劃的20米道路，第三階段則是與公路總局合作，連結到快速道路，第四階段則是天方夜譚，在高鐵軌道的東側再開通一條橋下道路，將南下與北上的車流分流。