新的年頭,振豪也給自己帶來改變,振豪這次換上藍色的領帶,來到『台慶不動產縣三勝利加盟店』,新的公司位置則是在縣三重劃區,三境社區樓下醒目的角間店面。

我們與台慶不動產勝利國賓加盟店(國賓大悅樓下)永慶不動產高鐵文興店(文興路上的黃色小鴨)為同一聯盟,超過40位房仲菁英幫您服務,成交速度快又好!!

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不改初衷,振豪一直認為縣三會是竹北的下一個發展熱區,因此直接踏進縣治三期來為各位服務是必要的,若各位朋友剛好有縣三的房屋、店面或土地願意割愛,請記得務必委託振豪喔!!  也歡迎目前已經居住在縣治三期或鄰近區域的各位好友,有空可以來店裡找振豪坐坐,振豪請您喝杯現泡的研磨咖啡喔~

振豪的服務專線是 0982950630

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任何房地產的相關疑問,都歡迎您來電洽詢喔!!

工商時間結束,不免俗的,新年頭就是要幫各位看看土地增值稅的調整幅度喔~

▲我們先從高鐵東側開始好了,先看看說la vie社區。

 

▲說la vie的去年度的土地公告現值為113000元,今年度也是113000元,所以是沒有改變的喔,也就是說若107年買了說la vie社區,而今年108年賣掉的話,土地增值稅就是0元喔,恭喜恭喜!!

 

▲接著來看的是富宇愛慕社區

 

▲哎喲~ 富宇愛慕108年的土地公告現值也是沒有變動喔~

 

▲這個是豐邑明日軸社區

 

▲疑~ 明日軸社區也是沒有變動!!??  雖然新聞媒體也有說過今年新竹縣市的土增稅調整不多,沒想到居然這麼佛心~

 

 

▲高鐵區成交量頗大的宏觀大器社區

 

▲也是沒漲~~

 

▲走回高鐵西側,最顯眼的哈洛德社區

 

▲沒漲~~

 

▲無敵視野太子中央公園

 

▲沒漲~

 

▲水岸豪宅 大觀自若

 

▲也是沒漲~

 

▲繞回高鐵區,位於東興國中旁邊的富宇柏儷

 

▲後~偷漲啦~  今年土地公告現值為119169,去年為116685,調漲幅度為2.12%,小漲一點點啦

 

▲臨著光明六路東二段的坤山鼎峰

 

▲yeah!  沒漲喔~

 

▲不斷在創高價的富宇水舍秀樹

 

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▲ㄟ嘿~~ 沒漲!!

 

▲來到新瓦屋斜對面的椰林尊邸社區

 

▲哎呀~~ 去年是120629元,今年是123150元,漲幅是2.08%,小漲一些些。

 

▲跳到二期,遠百商圈,來看看豐邑建設大有可為

 

▲也是沒漲喔~~

 

▲既然都稱作遠百商圈了,那就來看看遠百商城今年的土地增值稅究竟有何變化吧!!!

 

▲答案是~~~~ 沒漲!!

 

▲腳步來到縣三,就來看看三境吧~

 

▲甚麼!!  三境107年的土地公告現值是89380元,今年則是91178元,漲幅為2.01%,同樣是小漲

 

▲那安興國小對面的大地標,鴻柏建設鴻向的狀況如何呢?

 

▲躲不過,鴻向去年的土地公告現值是91403元,今年是93127元,漲幅是1.88%,也是調漲一些些而已。

 

▲整個縣三量體最大的國賓大悅呢?

 

▲也是些微調漲,107年是139000元,108年則是142000元,調漲幅度為2.15%,影響不大。

 

▲看過縣三,我們再把鏡頭拉回光明六路東一段以南這邊,來看看豪宅MOMA的狀況吧。

 

▲MOMA社區的土地公告現值107年為215601元,108年則是218092元,調漲幅度為1.15%,也是一些些而已。

 

▲來看一個很多人不曉得,但只要一釋出就一定秒殺的昌益建設里仁唯美社區

 

▲里仁唯美社區107年的土地公告現值為95000元,108年則調整到104000元,漲幅是9.47%,甚麼!!  9.47%??  難道鄰近區域有甚麼過人的長處,調漲這麼多咧???

 

▲那就來看看附近的椰林建設八心八見

 

▲八心八見107年的土地公告現值是100877元,108年110244元,漲幅居然也到9.28%,從剛剛高鐵區一路看到這邊,調漲幅度最高的區域出乎振豪的意料,讓我們耐心再看下去,看看竹北其他區域會不會再有驚人的發展。

 

▲來看看成功國中周遭吧,臨文興路的賦格律社區

 

▲賦格律107年的土地公告現值是142973元,108年145973,調漲幅度為2.09%,調漲一點點而已。

 

▲看看旁邊的椰林蘭亭序

 

▲蘭亭序107年的土地公告現值是85000元,108年則是92600元,漲幅竟然也高達8.94%,跟賦格律都同樣在文興路上,前後差距了不起一百公尺,土增稅的調幅居然會有這麼大的落差!!

 

▲驚訝完了,往南走一點點,來看看昌禾天闊。

 

▲昌禾天闊107年的土地公告現值是75000元,108年則是76500元,調漲幅度是2%,漲了一些些

 

▲姑且暫時離開成功國中附近這個讓人驚訝的區域,來看看科大將吧~

 

▲科大將107年的土地公告現值是75000元,108年則是76500元,調幅也是2%

 

▲看看科大區的水岸宅-聚合發香禔

 

▲香禔107年的土地公告現值是101698元,108年則是103337元,調漲幅度為1.61%,也是一點點而已。

 

▲嘿嘿,耍個小心機,來看看新竹縣政府這塊地的公告現值吧

 

▲新竹縣政府的土地公告現值107年是90229元,108年是92029元,調漲幅度也是僅1.99%,沒有甚麼驚人現象發生。

 

▲再往竹北舊市區走遠一點,來看看成功國中對面的富宇君品

▲富宇君品的土地公告現值,107年為79292元,108年為80767元,調漲幅度為1.86%,也是漲一點點而已。

 

▲再來看看靠近竹仁國小的幸福學苑社區

 

▲幸福學院107年的土地公告現值是49864元,108年則是50867元,漲幅為2.01%,也是一點點而已。

 

▲來到中正國小附近,元啟建設映樸川社區

 

▲映樸川107年是84125元,108年則是85825元,漲幅為2.02%,也是不大。

 

▲來到博愛街上,位於竹北火車站附近的站前威力社區。

 

▲站前威力社區107年的土地公告現值是51542元,108年是52555元,漲幅是1.96%,也不大。

 

▲接著來看看中國醫藥學院附設醫院附近的狀況吧,來看看德鑫V1社區

 

▲德鑫V1  107年的土地公告現值是83974元,108年是85448元,漲幅是1.75%,漲幅不大。

 

 

▲看看同樣在中醫大另一側的大河戀社區

 

▲大河戀107年的土地公告現值是82487元,108年是83209元,漲幅是0.87,漲一點點而已

 

▲來看看近博愛街的水岸宅全民時代的狀況

 

▲全民時代的土地增值稅沒有調漲喔!!! yeah!!!

 

▲接著來看看竹北火車站後站的夢想之驛的狀況吧

 

▲夢想之驛107年的土地公告現值是41738元,108年是42729元,漲幅是2.37%,也是漲不多。

 

▲那稍微遠一點的碧友富貴社區呢

 

▲碧友富貴107年的土地公告現值是35788元,108年是36967元,漲幅是3.29%,有稍微多一些些。

 

▲跨過中華路,來到富宇建設的晴川悅河社區

 

▲晴川悅河107年的土地公告現值是38336元,108年是39820元,漲幅是3.87%,也是有稍微漲多一些些。

 

▲踏進華興重劃區,看看椰林靜社區吧

 

▲哇!! 椰林靜沒有調漲耶,恭喜恭喜。

 

▲接著我們看看也是很早就立足在華興重劃區的 仰睦社區

 

▲仰睦社區也沒有調漲喔!!!  恭喜恭喜。

 

▲竹北繞了一圈,最後我們來看看在竹北新社國小對面的舞墨社區吧

▲呼~~~鬆了一口氣,舞墨社區也是沒有調漲喔!!!

 

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整個竹北從東到西看了一圈,看了38個社區的土地公告現值的變化,除了里仁唯美、八心八見、賦格律出現8-9%的驚人漲幅之外,其他社區漲幅則大多落在2%附近,也有好幾個社區是完全沒變化的,至少可以讓待售物件的屋主多了一年喘息的空間。

各位朋友若對自家社區的土增稅調漲狀況也感到好奇,也歡迎您提供您的不動產相關資料給振豪,振豪幫您試算看看喔!!

最後!! 別忘了~ 振豪目前的服務地點已經換到縣三重劃區,台慶縣三勝利店(仁發三境社區樓下)

走過路過,別忘了進來跟振豪喝杯咖啡喔~~~

振豪的熱情服務專線是 0982950630

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感謝各位的收看,謝謝各位~~~~

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