chling0630-林振豪的新竹房地觀測站

一直很猶豫今天要不要發這篇文章，首先筆者尚未從"高鐵東側每坪25萬的新案居然秒殺"這樣的衝擊下清醒，再者因為尚未清醒所以拍的照片都很模糊，打算要重拍，不過最後還是決定先po再說，哈。 

曾經創高鐵推案新高價的太子中央公園終於也到了落鷹架的一天了，雙塔建築，戶戶雙拼，大坪數規劃，正對萬坪中央公園，高樓層可以直接看到璞玉田，這一切的一切都將因為太子中央公園即將交屋而實現了......

也許是大型建商不斷搶食新竹縣市的可用建地，輸人不輸陣的情況下，椰林最近對於獵地也是動作頻頻，當然如先前提過，椰林是新竹在地建商，土地則是生產原料，沒了土地，建商也活不下去，所以咬緊牙根也得吞阿!!!!!

也許是土地成本高，近期有幾個新案鎖定在新竹縣市的外圍區域，雖說房價可以省下一筆，但是翻山越嶺的回家之路也真的是會讓人吃足苦頭。

 筆者剛做仲介的時候，縣治三期才剛整理完畢，柏油鋪好了，紐澤西護欄還擋著，當時還想說這麼多土地真的有建商要蓋嗎? 沒想到一轉眼，縣三也上演搶地大戰。

天乾物燥小心火燭。昨日下午約莫兩點，約莫新埔的山區突然傳出濃煙，天上也不斷落下稻草與樹葉的灰燼，天氣越來越乾燥，用火請小心阿。

發言時間 102/10/2418:36:36 
發言人 賈先德 發言人職稱 副總經理 發言人電話 02-8789-2000*72710 

主旨 : 董事會決議通過本公司新竹站區影城開發案 
符合條款第42款 
事實發生日102/10/24 
說明 

1.事實發生日:102/10/24 
2.公司名稱:台灣高速鐵路股份有限公司 
3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司 
4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用 
5.發生緣由: 
(1)同意投資興建總金額新台幣八億元以內之新竹站區影城開發案，若前述費用 
預估超過八億元時，超出部分由承租人負擔。 
(2)同意以租賃方式委外經營。 
(3)授權董事長簽署本案租賃契約書。 
6.因應措施: 
經銀行團同意後，將與承租人進行簽約作業。 
7.其他應敘明事項:無。 
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責. 

大型建商動作再添一筆，遠雄建設是跟興復發在比賽誰買的地多嗎? 今日又傳出在竹北台科大重劃區上再添購一筆土地，此次購入1708坪土地，地點應該是位於科大二路與縣政二路口那一塊。

讓我先喘口氣.....  你也知道剛剛去椰林百貨週年慶現場跟人家擠是非常辛苦的一件事....

 筆者發現一個現象，每次發這種上下篇的文章時，後發的文章在最頂，所以瀏覽人數總是比上篇多，其實上篇我也是寫得很用心喔，記得兩篇都要看耶!!

來來來，緊來看!!! 最新的竹北報導喔!!

昨日在縣政府內舉行了"台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫溝通說明會議"，講簡單一點就是璞玉計畫的徵收討論會，稱不上研討會，因為與會人士是璞玉計畫發展促進會與政府官員+少數學者，但應該沒有璞玉田保留協會的人士參加，所以算是單方面跟政府官員討論徵收進度。

又有一段時間沒來西區看看了，我想在椰林下一個案子開賣之前，西區的討論度應該會稍微沉寂一些，但是筆者相信事情不是憨人所想的那麼簡單，也許各大建商老早就在積極準備搶購土地了呢。

跟往常一樣，筆者仍舊是非常的俗辣，從來不敢大大方方的站在人家的場子前按下快門，國賓大悅今天動土，筆者只敢躲在對街偷拍。

目前竹北最火熱的區域就是縣治三期重劃區了，而大家關心的文小11的發展時程也有了初步方向，讓我們請來新竹縣林副議長為洲來幫大家解答喔!!