只發一篇??  這麼不負責任的事情筆者還真做不出來,第二篇來啦~~

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ikea的竹北提貨中心目前正如火如荼的裝飾中,目前眾說紛紜,有人說裡面會有展示空間,有人說裡面就只是提貨中心,不論如何這些知名的連鎖商店已經陸續注意到竹北囉,期盼正統的ikea展售中心也能來新竹設點。

 

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總圓建設  green park 接待中心現況,偶爾經過的時候,裡面的參觀人數並沒有到滿出來的階段,這也不是個案的狀況,而是現在的房地產狀況就是如此,每周能夠穩當的賣掉幾戶都已經算是表現良好了。

 

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來到三民路跟博愛街口,倒也沒甚麼太大的改變,不過畫面中似乎看到亮點

 

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三民路與博愛街口附近,蓋起了一個不知名的建築物,之前筆者還有特地拍工程告示牌,但一時找不到當時的照片,依稀記得是機關用地,知道本建築物要做何使用的朋友們,歡迎為筆者解惑喔。

 

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地點就在炒飯的對面((這樣講有人聽得懂嗎?))

 

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來到地政事務所這邊,目前有改變的就是角間的萊爾富換成服飾店,畫面中那個黃色招牌的便當店還不錯吃喔,就是有一點點貴@@。

 

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來到富宇君品,目前建商尚有餘屋出售中。

 

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對不起,我已經盡量抓角度了,但還是會拍到電線跟紅綠燈。

 

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而原本的富宇君品接待中心,文信路與文采街口,目前已經變成停車場了,竹北很多區域不缺住家,缺的是停車位!!

 

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就連文信路與文壽街口的空地也變成是停車場了。

 

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來到家樂福樓下,為啥特地要繞到這邊呢? 因為上週筆者去逛家樂福的時候大吃一驚,不曉得家樂福是否吃了大力丸,內部的購物動線大調整,冷凍與生鮮食品區搞得跟好市多一樣,逛起來煞有其事((這樣可以收到家樂福給我的廣告費嗎??)),當然亮點不是裡面啦,而是家樂福周遭的店家目前也大洗牌。

 

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茶湯會、小木屋鬆餅、sub way 都陸續開幕,竹北的餐飲店的花樣雖然比不上新竹市,但卻也可以感受到不少店家已經跨過頭前溪來到竹北,這樣房價就可以井噴啦,而且每坪可以上看一百萬喔!!((我先把酸民的話講完了,感謝捧場))

 

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來到台科大重劃區,兩旁停滿的汽車非常搶眼,停車位難求一向是台科大重劃區內的隱憂,還好這邊暫時不會有湧入大量人車的發展計畫,不然就更不方便了。

 

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又是幼兒園@@  看起來新竹的生育率應該是其他縣市的幾倍吧~~

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鼎毅品川風外觀全揭露,換約截止日期步步逼近,想買或想賣品川風的朋友們請趕緊聯繫振豪,0982950630

 

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興富發第四期日前動土典禮之後,就沒有動靜了。

 

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遠雄文華匯現況。

 

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最近台電應該是在大搞資產活化吧,許多台電的土地都在招租,但是這樣的土地條件,應該很難租得掉吧~~

 

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台科大竹北預定地日前說要蓋醫院,最新的消息指出醫院計畫似乎生變,喜歡與不喜歡兩派都有各自的觀點,筆者就不再贅述了。

 

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至於原本的台科大校區也算是挺有誠意的,蓋了這個建築物,至少應該可以維持台科大設校的話題熱度五年吧~~~

 

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成功國中周遭區域也出現零星的變化了,僅存的零星建地也陸續蓋起透店或搭設鐵皮屋。

 

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昌禾印月與蘭亭序現況,或許是因為本區穩定沒有太多釋出量,筆者自己感覺好像脫離這邊非常久了,今天逛到這裡的時候還有那麼一絲絲的陌生。

 

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賦格率現況,單純就外觀而言,筆者比較喜歡這種米白色的古典風格外觀。

 

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道禾幼稚園現況,搭配他外牆的大幅帆布廣告,筆者有種來到影城準備看電影的感覺,今日上映『寒顫 3』

 

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大硯建設五五侘落鷹架囉~~~  外觀果然維持一貫的獨特風格阿!

 

 

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美地心里畫現況,希望日後有機會幫各位寫開箱文喔!

 

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心里畫

 

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椰林八心八見,當然有些認為八心八見賣不動,但筆者所服務的實易不動產逆勢成交了幾戶八心八見,有想買或賣 椰林八心八見的朋友們,別忘了筆者的電話喔!  0982950630

 

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突然瞥見鴻馥的路樹,長得還真是有張力阿!

 

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心里畫

 

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八心八見

 

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八心八見

 

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碰巧有機會來到高鐵站附近,就順便拍了一下,群新墨客現況,哇,突然想到今年會交屋的新案實在是挺多的捏!!

 

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既然來了,就拍一下說la vie的現況囉。

 

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這個基地,不說可能很多朋友不曉得在哪裡,鼎毅建設的東居藝啦,目前正在地下室基礎結構工程。

 

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康乃爾高中現況,目前正在進行校區美化工程

 

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禾寅建設的文鼎美漾也正式突破地表囉!!

 

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文鼎美漾

 

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講到這,美漾旁邊那隻大電塔究竟何去何從,六年前筆者剛入行的時候去參觀宏觀大器的銷售中心,當時的接待帥哥就拿出公文說電塔會移除,一轉眼振豪的小孩都五歲了,電塔究竟要如何處理呢???

 

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天啊!!  感動到痛哭流涕!!  電塔遷移工程真的開始了!!  位置就在畫面中幾輛工程車停放處。  說穿了就是從河邊搬到河中央啦~

 

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這樣的大熱天,走在這條人行步道上,筆者的皮鞋都快要融化了,覺得筆者寫部落格很輕鬆的,請自己下午三點來這邊走三十分鐘。

 

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大硯建設9+1現況,即將要正式突破地表。

 

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元啟建設第四岸,目前正在地下室基礎結構工程階段,講到這邊,若各位朋友的叔叔伯伯阿姨嬸嬸有竹北高鐵區的建地想要出售的話,都歡迎告訴振豪喔,目前有幾組買方指定要買建地喔。 0982950630

 

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元啟第四案現況。

 

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岱嵐iland現況,希望能有機會到裡面參觀。

 

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遠方出現吸引筆者目光的亮點!!

 

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先插播富宇葉慈的現況,目前筆者這邊有葉慈的屋主誠意出售,若您對本案有興趣的話,歡迎來電洽詢詳細資料喔,謝謝。

 

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回到亮點

 

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這是歷史性的一刻,遠雄兩個字首次高高掛在竹北的天空阿!!!((好像也沒必要那麼激動,很多建商都曾經第一次出現在竹北天空,更多是只出現一次而沒有第二次))

 

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六家匯終於落鷹架了

 

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遠方的天琚現況,鋼構的房子在結構期間還真的是不能看

 

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大觀自若與天琚

 

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回頭再看看遠雄,正面比側面精采多了,但不知道位啥筆者覺得這個圖騰看起來有點嚴肅。

 

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六家匯

 

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六家匯

 

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唉呦~~又在蓋店面了~ 來到這,插播一下畫面沒拍到的,位於六家匯接待中心後方,最近開始大興土木,湊近一看發現,原來又是東元醫院的合拾建設計畫推出下個建案囉!!  能夠不動聲色先建後售,看樣子建設公司的口袋深度超乎你我的想像。

 

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在華爾道夫後面,十二伯宮土地公廟旁的角地,也蓋起大樓囉,日前的消息是說要蓋個小商辦。

 

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厚厚厚!!  看到著個景象就知道天要塌下來了!!

 

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原本預計今年九月份就要正式啟用的東興國中現況,看起來這樣的進度應該是趕不及開學典禮了,倒是園方的安興國小已經確定8/29日開學典禮了,那難道安興國小就進度超前嗎?也沒有,據熟知內情人士透漏,很多小地方都還沒完成,只能盡量先把教室跟辦公室弄好,其他地方就一邊進行,筆者個人想到的只有學童的安全,希望能夠完善的做好保護措施囉。

 

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東興國中這四個大字第一次飄揚在竹北的天空((有人懂我的幽默嗎??))

 

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東興國中現況。

 

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同花 究竟能不能打得過 full house

 

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號稱竹北第二百貨公司的暐順經貿大樓現況。

 

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遠方的若山第二期現況,日前有幸參觀若山第一期,真是讓筆者  驚呼連連、嘆為觀止、瞠目結舌、五體投地、仰之彌高  據說建商請來的都是各個領域的知名博士專家學者,應用各種建築技法、生態食物鏈、植物搭配、光影變化、借景裝飾,營造出極度優美有內涵的環境,半畝塘幫您規劃的不是房子,而是一個藝術品、一股內涵、一抹綠意、一陣優雅,目前振豪這邊有一戶若山惜售,價格絕對比你想像的還高,但如果您求的是一種清新脫俗的居家感受,歡迎來電給振豪,讓振豪帶領您走進非凡的空間。

 

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回到現實,高鐵後站廣場目前還沒有其他動靜。

 

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若山第二期

 

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打里摺大渝二的現況,即將要落鷹架囉,真讓人期待。

 

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惠宇謙里現況。

 

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還記得筆者推薦給各位的昌益音樂廳嗎,就在照片的正中央那個社區,離福興東路有夠近。

 

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生活機能完善,就快被賣掉了啦!!  趕緊打電話來給振豪  0982950630  音樂廳的詳細資料請看這邊

 

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最後的ending就留給九牧世家囉~~  感謝各位的收看~~~

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  • New Visitor
  • [三民路與博愛街口附近,蓋起了一個不知名的建築物,之前筆者還有特地拍工程告示牌,但一時找不到當時的照片,依稀記得是機關用地,知道本建築物要做何使用的朋友們,歡迎為筆者解惑喔。]
    Ans: 新的-竹北圖書館
  • 讚!!感謝您的資訊喔。

    竹北房地觀測站 於 2016/08/24 20:47 回覆

  • 訪客
  • 若山那一段一口氣念完應該會咬到舌頭XD
  • 哈哈哈哈,精心規劃的繞口令,十秒內可以唸完的送扇子一把。

    竹北房地觀測站 於 2016/08/25 16:32 回覆

  • 訪客
  • 感謝版主的資訊
  • 感謝您的支持喔。

    竹北房地觀測站 於 2016/08/29 12:42 回覆

  • 訪客
  • [三民路與博愛街口附近,蓋起了一個不知名的建築物......,歡迎為筆者解惑喔。]
    正確來說應該是---竹北市福德里「竹義段429地號多功能多目標使用工程」,規劃為地下停車場、一、二樓為圖書館及三樓為里民集會所及公園綠地等的多功能使用建築設施,以提高福德里里民集會使用空間及增進社區總體營造力。
    ~~所以原本的竹北市立圖書館(中正西路54號)應該是會繼續存在的吧?
  • 對啦對啦,我就記得當時掛了個多目標使用工程,但就是找不到當時的工程告示牌,感謝您的資訊喔。

    竹北房地觀測站 於 2016/08/29 12:41 回覆

  • Mr. nobody
  • 看到麗晶產後之家旁邊, 豐邑的地, 在整地, 不曉得是不是要蓋了.
  • 日前有特地繞過去看,但沒看到明顯的動靜,筆者持續觀察中。

    竹北房地觀測站 於 2016/09/06 09:41 回覆

  • 訪客
  • 請問版主「寒顫3」的意思是什麼?
  • 沒甚麼特別的意思,只不過筆者很喜歡看寒戰系列的電影,您要填入"我的少男時代"也可以~~

    竹北房地觀測站 於 2016/09/06 09:41 回覆

  • 訪客
  • 請問, 高鐵站,橋下,文興路旁, 有幾間正在蓋, 看起來像透天, 門面漆了顯眼的紅色的建築, 是甚麼用途呢 ?
  • 您好,沒記錯的話就是連棟的店舖,高鐵橋下的商圈正悄悄的形成。

    竹北房地觀測站 於 2016/09/06 16:25 回覆

  • 訪客
  • 最近網路上又有豐邑百貨的消息
    不曉得版大怎麼看?
  • 您好,據了解原本應該是純百貨的規劃,豐邑建設一直努力想要變更成百貨商場與商辦的綜合大樓,日前有聽說闖關失敗,不曉得何故最近又傳出消息,不過目前二期三期已經有個遠百新世紀頂著天,高鐵旁暐順經貿大樓所謂的百貨公司,目前也還沒聽說跟哪個百貨集團正式合作,依現況看來,豐邑蓋百貨這件事,似乎跟ikea在竹北開提貨中心一樣,聽起來不痛不癢~~~

    竹北房地觀測站 於 2016/09/15 09:35 回覆

  • 訪客
  • 請問版主,高鐵站前面那一大片長草的地,有規劃了嗎?
  • 根據交通部的招商規劃,十月份就應該要公布招商作業了
    ----------------------------------------------
    14.規劃辦理期程
    1.招商準備階段(105.7~105.10)
    Tendering Preparation (July - October, 2016)
    2.公告招商作業(105.10~106.2)
    Invitation to Tender (ITT) ( October, 2016 - February, 2017)
    3.甄審及評決作業(106.3~106.4)
    Screening and Evaluation (March - April, 2017)
    4.議約及簽約作業(106.4~106.6)
    Contract Negotiation and Signing (April – June, 2017)

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:14 回覆

  • 訪客
  • 九月快過了唷。大大該發文了唷。
  • 積極準備中,最快今天應該就可發文囉

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:15 回覆

  • 訪客
  • 高鐵七路與文興路二段交叉路口正在打樁, 不曉得有要蓋甚麼嗎?
  • 你說的是原本五都停車場那一塊嗎? 前日過去沒看到在打樁阿? 還是別塊呢?

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:16 回覆

  • RR
  • 報告板主. 文興路/莊敬南路口道禾幼稚園(商場)的工地很久都沒有進度了。不是應該等落架了? 但是我每天上班等紅燈的ˊ時候看到的卻是旁邊的蛛蛛網又長大了。 我一直幻想誠品搬過來竹北耶.
  • 筆者也發現該處停滯很久了,但不曉得原因何在

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:17 回覆

  • 訪客
  • 請問版主, 文興路上極光琉璃隔壁在大興土木, 是要做什麼的用途 ?
  • 全國幼教聯盟佔領竹北計畫之---何嘉仁美語跑來插旗!!

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:18 回覆

  • 訪客
  • 這站廢了嗎??
  • 站是沒廢~倒是經營者被操到快變成廢人了~

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:18 回覆

  • 訪客
  • 是房市變大好了嗎?
    版主沒空更新? 算也是好事一件
  • 房地產反應還不錯喔~~還沒買到房子的朋友們趕緊打電話給我 0982950630 林振豪

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:20 回覆

  • 訪客
  • 振豪跟大家一樣都很忙, 呵呵.
    我是覺得版主可以預告下次PO文的時間, 至少讓大家知道何時會有新文章.
  • 怕就是怕預告發文又delay,那就更對不起大家了~

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:29 回覆

  • 訪客
  • 能看到版大的新消息是萬幸
    看不到也只能說惋惜
    大家有新的消息也是可以用留言來share~

    最近鐵皮商場突然暴增
    自強南路寶雅旁
    文興路水利大樓旁
    成功二街 原打擊練習場
    文興路靠高鐵附近
  • 誠如筆者一直闡述的,商圈發展絕對不會停止,近半年來竹北各大空地都被土地整合開發公司盯上,陸續規劃出連棟的鐵皮店面,如高鐵軌道下方那兩區紅色店面,商店陸續進駐後,生活機能就會更趨完善。

    竹北房地觀測站 於 2016/10/12 10:34 回覆

  • 訪客
  • 謝謝版主, 高鐵前的地 聽說是10月底公告招標, 希望有新影城來, 高鐵七路的打樁, 在紅色透天旁, 但後來又拆掉了, 不曉得在幹嘛.
  • 悄悄話