close

距離上一篇的分享,足足差了兩週,不過這次筆者有非常無懈可擊的藉口了,因為繼去年筆者操壞一顆鏡頭之外,這次,記憶卡也掛點啦!!原本上週就拍好照片,結果又得全部重跑一次這才發現同樣的路線跑兩次,真是有些膩,哈哈! 不囉唆,先看再說。

20140819關埔-001.JPG

近期慈雲路上又在大興土木,主要是增加要縮減中央分隔島的寬度,增加一個通往竹北的車道。

 

20140819關埔-002.JPG

 

 

20140819關埔-003.JPG

雖說立意良好,但似乎大部分的人都認為上班要趕打卡,所以增加通往園區的車道好像比較有意義,再者,慈雲路就算拓寬成十線道,車流還是塞在經國橋上,此次拓寬工程,能夠紓解的交通流量應該效果有限。

 

20140819關埔-004.JPG

 

 

20140819關埔-005.JPG

許久沒有紀錄關埔了,現階段關埔跟竹北一樣,推案速度銳減,若之後有較空閒的時間,再來跑跑關埔以外的地區囉。

照片中的昌禾世界島目前的外觀完成度應該也有85%了,再幾個月就會落鷹架了。

 

 20140819關埔-008.JPG

惠宇謙品目前正在打樁中,惠宇的工地美化還真是到位,不是單純的鐵皮讓人感覺破爛又悽涼。

 

20140819關埔-009.JPG

 

20140819關埔-010.JPG

 

20140819關埔-012.JPG

旁邊的菁英典藏到現在仍舊沒有商店進駐,倒是掛出好幾間待售的帆布,本區域到現在看來店面的反應似乎沒有很好。

 

20140819關埔-013.JPG

精英典藏跟新巢代中間夾了個"客變中心",其實這也是謙品基地的一部分啦。

 

20140819關埔-014.JPG

印象中先前來記錄的時候,新巢代好像要開的什麼店的(一時翻不到舊資料),怎麼一轉眼又人去樓空了咧?  

 

20140819關埔-015.JPG

這兩個社區的住家反應度比店面好,怪不得現在投資者比較偏好投資住家,人煙稀少的地方可以住人,可是沒有人潮的地方作不起生意。

 

20140819關埔-016.JPG

 

20140819關埔-017.JPG

旁邊的富宇閱讀四季,結構體也完成一段時日了。

 

20140819關埔-018.JPG

 

20140819關埔-021.JPG

 

20140819關埔-019.JPG

新竹市與竹北一樣到處都有一小撮一小撮的新大樓。

 

20140819關埔-023.JPG

最新完工的幼兒園,這應該是筆者到目前為止看過外型最精緻的幼兒園了,學費應該也不便宜吧,看起來好像沒有戶外遊戲區齁??

 

20140819關埔-024.JPG

 

 

20140819關埔-025.JPG

斜對角的惠宇雲品結構進行中。

 

20140819關埔-026.JPG

 

 

 

20140819關埔-027.JPG

自由曲線+橘園+夢享市+東方明珠的一線天

 

 

20140819關埔-029.JPG

東方明珠目前到九樓了。

 

20140819關埔-030.JPG

 

看到這邊,筆者個人認為未來這些建案都完工之後,巷弄內的商業氣氛也許會比慈雲路上濃厚喔,畢竟裡邊車速較慢,住戶數多,各行各業的生意應該都還有些支撐力。

 

20140819關埔-031.JPG

 

FB計畫怎麼看怎麼壯觀。

 

20140819關埔-033.JPG

住商不動產總部大樓,夢享市的側邊,照進度來看九月中旬應該就會以真面目示人了。

 

 

20140819關埔-034.JPG

九如結構體也已完成。

 

20140819關埔-035.JPG

 

這個角度兩年後就看不到天空了。

 

20140819關埔-036.JPG

 

 

 

20140819關埔-037.JPG 20140819關埔-038.JPG

 

20140819關埔-039.JPG

 

最近有些許討論熱度的興世代,開賣時據說兩房完銷,時至今日,不知道簽約率如何,歡迎熟之內情人士上來分享喔。

 

20140819關埔-006.JPG

 

興世代的接待中心則是趕工中,就在權峰接待中心的後方。

 

20140819關埔-040.JPG  

德鑫東方文華來到八樓了。

 

20140819關埔-041.JPG

六藝跟九如的另一側。

 

 

20140819關埔-042.JPG

話說六藝的外觀筆者個人覺得還不賴。

 

20140819關埔-043.JPG

 

20140819關埔-045.JPG

 

 

20140819關埔-046.JPG

疑,這邊突然有動靜,好幾台重機具集合在一起,想幹麻呢??

 

20140819關埔-047.JPG

湊近一看,原來是挖土機停車場,我還以為哪個建商偷偷開工咧。

 

20140819關埔-048.JPG

雲智滙今日沒看到大型機具運作。

 

20140819關埔-049.JPG

量體龐大的世界島。

 

 

20140819關埔-050.JPG

明顯看出目前正在安裝窗戶與玻璃。

 

20140819關埔-051.JPG

富宇雲鼎下的店面使用率還沒有很高。

 

20140819關埔-052.JPG

為壯烈犧牲的仲介同仁致上最高敬意,仲介店頭的經營其實不如想像的那麼簡單,還是有可能打包走人的。

 

20140819關埔-054.JPG

 

惠宇天晴收尾中。

 

20140819關埔-055.JPG

 

天晴的外觀全揭露

 

20140819關埔-056.JPG

天晴跟隔壁的Q1是兩種截然不同的風格。

 

 

20140819關埔-058.JPG

記者現在來到相對論

 

20140819關埔-059.JPG 

依照筆者對於新竹市路癡的程度來看,原本以為相對論與夏川里美這邊是偏僻的、交通不便利的。

 

 

20140819關埔-057.JPG

 

實際走訪後發現事實相反,從這個小路往裡面竄。

 

20140819關埔-061.JPG

經過看似狹窄的單線道。

 

20140819關埔-062.JPG

出去之後其實別有洞天。

 

20140819關埔-063.JPG

原來長春街直直走就可通道介壽路的園區大門,而且長春街上商店林立又有頂好超市,其實是非常好住的區域說。

 

20140819關埔-064.JPG

熱心的仲介們在這條T字路口張貼黃色的帆布,提醒用路人要減速慢行((有需要講得這麼好聽嗎???))

 

20140819關埔-065.JPG

長春街往不知名小路轉進去,原來這邊還藏有一片公有停車場阿!  這邊已經算是新莊街的XX巷了。

 

20140819關埔-066.JPG

記者目前所在位置是雲崗與城市光譜的附近。

 

20140819關埔-067.JPG

回到新莊街上,親家Qest映入眼簾。

 

20140819關埔-068.JPG

Qest外觀全揭露。

 

20140819關埔-069.JPG

趕工中,窗戶都還沒裝上去呢。

 

 

20140819關埔-070.JPG

 

20140819關埔-071.JPG

據前輩們的說法,若干年前新莊街算是本區的熱點,不過關新路後來居上,新莊街上的房價相對便宜些了。

 

20140819關埔-072.JPG

精品店面招商中?? Qest店面不是早就賣光了? 這個招商是什麼單位用什麼名義進行呢? 

 

20140819關埔-073.JPG

話說關新二路開通之後,也成為一個開店的好所在。

 

20140819關埔-074.JPG

許多行業在這一年內陸續進駐,若Qest的店面開上幾間書店、服飾店、餐飲店,或許熱鬧程度又會超越關新路喔。

 

 

20140819關埔-075.JPG

 

再看一眼日光公園,真的是大樓林立。

 

20140819關埔-076.JPG

一第

 

20140819關埔-077.JPG

君鼎+敦峰

 

20140819關埔-078.JPG

星巴克收攤了嗎??

 

20140819關埔-079.JPG

這應該勉強撐得上是今天的最亮點,一第斜對面的空地突然蹦出一間店面,好久以前的工程告示牌寫著是要開餐飲店,但還沒掛上招牌,所以筆者也不確定這個店面要做何使用。

 

20140819關埔-081.JPG

 

因為工作的關係,筆者最近常跟喬立的包商混在一起,這才知道原來喬立建設對自家產品的品質要求之高,希望有這個榮幸能夠親自到社區內開開眼界,若有熱心朋友願意帶路入內參觀的話,記得告訴振豪一聲喔^^

 

20140819關埔-083.JPG

 

外觀造型乾淨俐落。

 

 

20140819關埔-084.JPG

喬立有容

 

20140819關埔-085.JPG

躲在公園旁邊的是曼特寧,挑高設計,夾層做好後也可規劃出空間感十足的三房,在這個區域來講算是CP值頗高的物件。

 

20140819關埔-086.JPG

 

 

20140819關埔-089.JPG

 

 

20140819關埔-087.JPG

拿鐵趕工中。

 

20140819關埔-090.JPG

又回到關新路上啦,一極旁的鐵皮屋已經有店家進駐了。

20140819關埔-091.JPG

 

餐飲店就是需要這種獨立店面才能夠順利開業。

 

 

 

 

20140819關埔-092.JPG

又是小七,以往"巷口有小七"已經不足為奇了,現在要全面作到"家家戶戶樓下都是小七",說不定未來各大仲介品牌可以跟小七合作,只要用I-bon就可訂購房屋,不過真有這麼一天的話,筆者就要回老家去顧輪胎行了。

 

20140819關埔-093.JPG

畫面跳到經國二橋的現場

 

20140819關埔-094.JPG

工程進度依舊緩慢,距離筆者上次來到這邊,至少有兩個月了,兩個月前還在蓋橋墩,兩個月後橋墩蓋好了,橋面只有照片中的這一部分,這樣明年初真的能通車嗎?

 

20140819關埔-095.JPG

下橋後直直通往公道五路延伸段。

 

 

20140819關埔-096.JPG

工人們中午休息中。

 

20140819關埔-098.JPG

跨快速道路的部份則還沒進行。

 

報告完畢,感謝收看。

arrow
arrow
    全站熱搜

    新竹房地產觀測站 發表在 痞客邦 留言(11) 人氣()