突然驚覺時間過得飛快，上一篇高鐵篇寫完時振豪還想說下一篇絕對不會距離一個月，沒想到還是破功@@
颱風來襲，還好振豪趁著暴風雨前的艷陽高照，趕緊先記錄一波，這次帶各位朋友看看台科大重劃區跟西區的近況喔
▲近一個月來，各位朋友最最最關心的還是椰林建設下一個新案的訊息啦，到目前為止有兩派說法，有人說椰林會先推出位於成功國中附近的新案，但也人說會先推出位於科大二路的新案，究竟如何，也只能耐心等候建商的公告囉。
至於原本位於自強北路與十興路二段的接待中心，因為與地主的租約到期，近期也開始拆除囉
▲看著接待中心拆除，心中是有寫捨不得的，畢竟這個接待中心也陪伴振豪度過好幾年的房仲人生啊!! 能夠把買房子這種大事搞得像房地產市集的，也只有椰林建設有這個能耐了!!
▲哎喲哎喲!! 這邊有亮點喔!! 椰林建設位於科大二的這塊基地，日前就在地質鑽探取樣囉。
▲雖然現場並沒有人員走動，不過這個鑽探設備擺在現場，效果可是比招牌強上百倍，看得振豪血脈噴張心跳加速阿!
那~~究竟椰林的新接待中心會在哪邊呢??
▲翻遍全竹北，都找不到疑似接待中心的幽靈建築，反而是科大二跟縣政九路口，椰林建設自家人購買的這塊角地動作頻頻，因為是自己買下來的土地，合理猜測這邊應該可以當作萬年接待中心喔!! 以後排隊購屋的人潮可以從縣政九路這頭一路排到台科路口也不會影響交通啦~
▲椰林正式推案之後，台科大應該會沉寂很長一段時間沒有新案可蓋了，供不應求的情況下，成交行情屢創新高應該也會見怪不怪了。
▲激情過後，來看看鄰近的發展吧。 位於科大二路與台科路口，太睿集旁的這片角地，日前已經被整平並且圍起來了，不過到現在為止還看不出打算做啥使用，既沒有開挖地基，也沒有搭設鐵皮，更沒有鋪設水泥。
▲不過吸引振豪目光的倒不是要做啥使用，而是土地整平之後為啥可以永保青春美麗不長雜草呢? 湊近一看發現上面鋪滿柏油路碎塊，這個方法還真不錯，雖說光禿禿的一片，但雜草空地不時就會出現各種廢棄物，而且還孳生蚊蠅，這種作法讓都市景觀整齊了一些。
▲來看看德鑫一笈的現況，目前知道銷售狀況還不錯，據了解現場所剩戶別不多
▲德鑫一笈對面的鴻一目前三房依舊缺貨，四房朝南的物件則還有物件可以參考喔，有興趣的朋友們歡迎來電洽詢。
▲同樣位於科大二，鼎毅建設品川風旁邊的這片空地，目前也還沒有動靜，曾經有人好奇的詢問這個奇怪的ㄇ字型土地要怎麼蓋房子，不過看看縣三的竹風 樹海鬼斧神工的建築排列，同樣也是挑戰ㄇ字型土地成功，一切應該都有了答案。
▲不過振豪坦承吸引振豪目光的是人行道上的喵星人，牠的尾巴之肥厚超乎振豪的想像。
▲珍貴的土地，但因為其中有座小廟宇，未來若正式推案時，在銷售上還是會產生一些些影響。
▲來看看遠雄文華匯，社區住家被綠樹環繞的感覺還真不錯。
▲雖說科大二的人潮車潮沒有科大一路多，但目前已經有小兒科診所率先進駐了。
▲繞過來看看海德公園，俐落的線條還是吸引著振豪的目光
▲水公園因為投資比率較高，所以釋出量就比較多了一點。
▲海德公園旁邊的坤山沐慕也衝出地表囉，目前進度來到第一樓。
▲對建商品質非常要求的您，坤山建設的物件您可要好好把握阿!! 別忘了振豪這邊還有戶B棟8樓的視野大四房喔，詳細資料歡迎來電洽詢喔 0982950630 林振豪
▲B棟的戶別正對旁邊的停車場喔，視野非常遼闊喔!!
▲來到科大一路，日前科大一路與縣政二路口，科大道社區對面的空地突然整平且圍起來，調閱資料後似乎並沒有被建商收購。
▲土地規模不算大，搞得振豪一頭霧水。
▲不過湊近一看發現有一堆樹枝殘骸跟一張”請勿任意丟廢棄物”的招牌，猜測地主應該是看不慣土地雜亂，所以乾脆圍起來維持整潔。
▲回頭看一眼科大一路，只要有心，條條道路都可以是綠色隧道!! 居住在竹北幾個讓人賞心悅目的點就是公園綠地與植物多，雖然是水泥叢林，但就是多了幾分天然的氣息。
▲順道看看科大道的現況，目前科大道也是完全0釋出，若各位朋友手邊有顆大道的三房或四房物件願意割愛的話，記得趕快跟振豪聯絡喔，成交速度就是快!!
▲接著來看看台科大竹北校區的現況，近期台科大竹北校區的動靜就是~沒有動靜。 
▲跟往常一樣，目前依舊是只有一個前瞻研發中心充充場面。
▲雖然有片廣大的廣場，但因為沒有陰涼處之外，位置又剛好位在車速較快縣政九路與福興東路口，再者因為旁邊是公墓，所以也很少看到有民眾或小朋友特地來這邊走動。
▲中國醫藥大學附設醫院竹北分院這區，目前則沒有新的硬體建築，不過連接興隆路與福興東路的這條新馬路使用率則越來越高，直直走可以接到光明一路，很方便喔。
▲至於中醫大旁的這個小聚落，房地產交易市場上也還算蠻熱絡的喔，陸續都有傳出轉手成交的消息。
▲至於福興一路上的商業發展就沒那麼熱絡了，大部分店面招租或出售中。
▲而位於台科晶品旁的新業建設築之細道目前則還在地下室的階段
▲因為基礎已經大致完工，所以撐住基地周圍土方的鋼樁也一根一根抽掉囉
▲來看看這個陌生的地方，位於停車場旁的中崙里 斗崙里集會所也已完工
▲集會所前保有大片空地，未來里民們就有地方舉辦大型活動了。
▲集會所旁邊，眾所皆知的竹北第四公墓也是許多人注意的焦點之一，畢竟公墓的所在也算是嫌惡設施之一，從民國99年振豪踏入房仲領域時就有聽說第四公墓有計畫要遷移，時隔九年，這些遷葬計畫依然是有聲無影，但門口大大的公告還是寫明了從103年開始就禁止再營葬、增建、增建與修建墓地，所以還是只能耐心等待計畫的實施了。
▲繞進小巷弄接著帶各位朋友來看看，這個新社區看起來也是有點陌生喔!!
▲喊出社區名稱的朋友們請舉手，恭喜您對竹北房地產真的是頗熟悉，這個社區是昌禾建設蓋的五所為社區，如其名社區就只有五戶，因為戶數少，甚至也沒有獨立的接待中心，推案之初就這麼默默的完銷了，位置其實也很多人說不出來，具體位置在縣政十一街靠近光明九街的路口附近，總坪數大約在71坪的電梯透天，總價則大約在2400萬左右，說起來不算便宜，但因為還算得上靠近竹北市中心，居住環境也還蠻安靜的，所以還是有需求啦。
▲接著又有亮點啦!! 不是這位外送服務的帥哥，這棟建築物原本是冠軍建設的新推案，不過冠軍建設結束營業之後，本建案也荒廢了蠻長一段時間的，沒想到默默的又重新動工啦!
▲湊近一看，目前起造人已經變成”台北埕國際企業有限公司”，上網查詢後僅知道這個公司有建築營造的營業項目，也有租賃的營業項目，所以蓋好後會做啥使用振豪目前還沒有解答，歡迎熟知內情的人士幫忙解惑喔。
▲光看這個側面講得出社區名稱的朋友們，真的厲害!!
▲位於中華路與光明六路交叉路口的中華DC，目前看起來應該也有超過一半的住戶入住囉，恭喜入新居喔。
▲正式踏入西區，最先看到的還是皇普雲鼎，雖然上個月風光動土，不過目前看起來是還沒有開始動工。
▲不過有個地方就考倒振豪了，原本皇普雲鼎的基地規模並沒有接到光明十一路，但近期經過時發現原本雲鼎咖啡色的鐵皮圍籬旁又多了一塊綠色的鐵皮圍籬連接到光明十一路，目前振豪不確定多出來的這一塊是屬於雲鼎呢? 還是建設公司又多購入一塊地呢? 振豪還在持續查證中，當然也歡迎熟知內情人士能分享訊息喔。
▲轉過頭來，位於元啟涓建築旁的岱嵐ibliss則還在外飾階段，速度上似乎慢了一點。
▲結構體完成許久但外飾還沒完全做好。
▲順著社崙街往裡面走，先看到的是澤緣建設醞釀中的水岸宅，不過尚未聽到進一步的消息。
▲廣告打很大的春福上河也是趕工中，目前尚在地下室基礎工程的階段。
▲這個工程有趣啦~位置就在社崙街後段
▲其實就是六家中學的競速滑輪溜冰場興建工程啦~ 原來不是振豪所以為的休閒溜冰場，是培訓選手在用的競速溜冰場啦~
▲鏡頭來到華興街跟華興五街口的連棟鐵皮，近期也正在大興土木當中，湊近一看發現裡面配置了蠻大一片有點像籃球場的鐵網圍籬，莫非即將開設第二間跳潮?? 就讓我們繼續看下去~
▲來看看老朋友椰林上選，目前上選也是0釋出!
▲繞進華興重劃區內在華興重劃區內的基地目前還沒有動靜。
▲基地上圍籬上還打著縣三的荷青硯的廣告，荷青硯到目前為止依然是一屋難求，若各位朋友手上有荷青硯的物件願意割愛的話，請盡快跟振豪聯絡喔 0982950630
▲椰林mido現況，mido的成交單價也是屢創新高，尤其是面學校的戶別更是秒殺，至於mido旁目前作為夜市的用地則還沒有比較明確的動態。
▲學校則也還沒有任何動靜，不過依照附近居住人口與就學需求緩慢增加的速度來看，應該還得再等上幾年喔。
▲鑫輝建設甜恬圈現況，目前也是在外飾階段，再過沒多久就要落鷹架囉。
▲哎喲哎喲，又有亮點了嗎??!!
▲位於新社國小正對面的寶佳機構基地長滿的雜草又被整平了，不過現場看起來依然沒有要動工的跡象，也還沒有聽到要推新案的消息喔。
本篇踏查到這邊接近尾聲囉，衷心感謝各位朋友們的支持，除了熱心給振豪機會服務的買方與賣方之外
振豪也經常在路上遇到熱情打招呼的朋友們，各位的鼓勵讓振豪甘願烈日與寒冬在外奔波，感謝各位!!
民俗月到現在也接近尾聲了，不過今年的民俗月跟往年不同，房地產交易盛況遠遠超過振豪的想像，除了現代人對民俗月的忌諱越來越少之外，房地產購買的需求熱絡這也是不爭的事實，房子真的是不夠賣了，竹北有非常多口碑不錯的社區是完全0釋出的呦，各位朋友若有打算出售手邊的房地產，記得盡快跟振豪說喔!!
振豪的連絡電話是 0982950630
Line id 是 chling0630
歡迎委託銷售，振豪甚麼都會賣，套房、店面、土地，透天、大樓、預售屋，
預售屋更是振豪的強項，目前還有多組客戶指名購買椰林掬三房、四房；鼎毅荷青硯三房、四房；椰林賞各棟別；縣三各社區三房與四房。
新竹市也歡迎委售，昌益幸福邦城系列；忠孝世紀、四季鑫城；金雅重劃區新案；交給振豪就對了，成交速度快喔!
看得不過癮嗎? 歡迎搭上振豪精心打造的新竹房地產時光機，看看幾年前新竹與竹北的發展喔
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