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各位捧油,新春愉快,振豪終於又發文啦!!  打從跨年、農曆年前這兩檔,振豪就已經拍了多達四百多張的照片打算一口氣跟各位分享,一不小心放到現在,臭酸的照片振豪實在是不敢端上桌,於是乎今天又趁著晴空萬里,搶拍最新的竹北近況,敬請收看~

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為了避免振豪陷入一再拖稿的無窮回圈,之後的紀錄將會分區域,短篇報導,期盼能夠時常帶給各位最新消息,不過一趟出來,難免會有遺漏或者多拍,所以每篇文章偶有跨區報導,還請各位多多見諒喔!

雖說想要短篇,但是跑一趟高鐵區,居然還是拍了將近80張照片@@  能不能找槍手代筆阿??!!

 

出發點來到哈洛德,新春得到的第一個商圈消息,就是大都會家具館即將進駐哈洛德,雖然並非大家所期盼的知名品牌,不過有店家就會有人潮就會有發展,就把它當作是個里程碑吧!

 

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位於哈洛德對面,嘉豐十一街與文興路交叉路口的地主自建透店,日前傳出有銀行進駐的消息不過到目前為止還沒看出個影,由於跨年度的關係,需多建物的使用執照都卡關,路上出現許多停滯的建物或鐵皮店面,靜待數周消化完畢後才會陸續看到他們的最新動態。

 

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看一眼極光琉璃,筆者對這個社區可以說感情深厚,民國99年筆者出道時,就是在極光琉璃下的店面,從一個素人慢慢磨練到現在的~

 

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當年,春上布丁蛋糕的店面,就是在賣春上布丁蛋糕(很饒舌對吧),中途它變身成全家便利商店,現在則又回歸到春上布丁蛋糕的模樣,不過據了解目前已經有新的業者準備要進駐了。

 

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極光琉璃旁的空地也開始變臉了。

 

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目前正在興建地下一樓地上四樓的獨棟建物,未來會做何使用,目前還沒有收到消息。

 

 

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原本的何嘉仁美語則依舊是何嘉仁美語(今天很喜歡用這個跳針梗)

 

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原本的仁發匯峰現在依然是仁發匯峰( 一一") ,不過改名字為上品苑了

 

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惠友紳則是又開始打起廣告,銷售手上的保留戶,筆者還是很好奇當年房地產欣欣向榮時,何不一口氣出清呢?

 

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位於嘉豐南路與文興路口,原本的富宇君天下接待中心那塊地,整平之後,就一直放到現在了,沒有進一步的動作。

 

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位於六家一路上的合石樂學現況,合石建設近期推出的之山林跟樂學,在市場上似乎沒有太多的討論熱度,到目前為止振豪尚未接獲各方好友的對本案詢問電話,當然也歡迎有接觸過合石新案的朋友們上來分享看法喔!

 

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鏡頭來到六家一路,十二伯公廟附近,突然看到這個有趣但又必然會發生的畫面,整片光禿禿的土地上矗立一座鐵皮店面,曾經振豪以為地主要蓋來當倉庫使用,今日才發現這邊即將開設餐飲店,高鐵區內的民生需求店家必然是會越來越蓬勃的。

 

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同樣位於十二伯公廟,惠友原見築對面的商辦大樓目前正在外飾階段。

 

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小木屋鬆餅就像蜻蜓點水一樣,到處都有分店。

 

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鄰近的小商店也不少,而且生意似乎都還不錯喔~

 

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來到坤山靜境,目前也是在外飾階段。

 

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鏡頭來到華邦電大樓的現場,不知為啥,遲遲未見他衝破地表,改天有機會登高,再來一窺他們的工程進度。

 

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華邦電旁的暐順經貿大樓,玻璃帷幕的進度將近90%了。

 

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從另一個角度看暐順經貿大樓,未來點燈之後應該會非常有氣勢。

 

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日前跟各位分享過竹北近期處處都有商圈發展公司整合發展的影子,位於文興路邊,華邦電大樓對面的空地,已經搭設好整排的鐵皮店面了,接下來就看哪個品牌要來打頭陣了,筆者個人認為,如果能夠像新竹市關新路那樣,找到知名餐飲集團來此開設兩三個品牌餐飲,本區的商圈氣氛就會越來越濃厚了~~

 

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日前記錄過,位於高鐵橋下整排的紅色鐵皮店面,也掛起招牌了~~不過!!    這個外觀設計,實在是品味出眾阿!

 

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旁邊也掛上鬆餅屋的招牌,小小聲地講,筆者個人猜測這個招牌是想要吸引真正的業者上門承租的吧~~

 

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總之就~~密切注意囉~

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鏡頭來到位於興隆大橋旁的禾寅建設文鼎美漾,同樣的,振豪鮮少聽到客戶討論本案。

 

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特地來張惠宇上澄的獨照,日前振豪接到一位朋友的電話,詢問振豪為何不寫上澄的開箱文,是否不推薦本案,錯了錯了錯了!!!  實在是社區管理太嚴謹,不准振豪拍攝內部規劃阿!!!  
目前振豪這邊有幾組客戶指定上澄社區的物件,若您或您的親友有上澄的物件願意割愛,請趕緊聯繫振豪阿!!!  0982950630

 

 

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振豪會好好對待你的!!!

 

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惠宇上澄旁,臨著水花園的地主自建大樓,一點一滴的點綴之下,外觀也越來越有型了,不過還沒看到人煙的足跡,不確定未來會怎麼經營。

 

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鏡頭來到隘口二路與隘口六路口,元啟建設的新案目前來到二樓

 

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大硯建設的九+1則來到六樓

 

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哎喲~~這邊有亮點,位於東興國小旁隘口六街與嘉政七街的角地,突然有了動靜。

 

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這麼大一片居然只蓋地上二樓的建築物,筆者猜想要嘛也是透天店面,要嘛就是補教業。

 

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一旁的富宇葉慈目前依然銷售中。

 

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來到筆者心中最大的謎團處了,位於嘉豐南路與興隆路口的超級大角地,許久前就已經在大興土木了,鄰地也是圍起大片的鐵皮圍欄,目前仍舊不清楚即將做何使用,懇請熟知內情人士幫忙解惑阿!!!

 

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倒是交通錐上的  大石見 字樣啟人疑竇,究竟~~~  這個地方是不是大硯建設的新聯合接待中心呢??  旁邊的地又是否是他們的新案基地呢??  請示天上聖母晚上能到弟子的夢中解惑阿!!

 

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路過遠雄六家匯,經過琢磨,六家匯的外型也越來越鮮明,振豪個人完全沒有踏入過遠雄建設的任何一個社區,因此完全不知道遠雄的品質到達哪一個檔次,但六家匯在竹北無法快速完銷,價格應該還是最大的因素吧!!

 

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六家匯

 

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非常自然而然的就轉進水塘公園,來看看很久不見的水舍秀樹了~~

 

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春福大觀自若現況,目前筆者還沒有緣分踏進去幫各位開箱。

 

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仁發天琚旁的接待中心已經開始擺設家具了,沒意外的話這個接待中心應該是一旁春福新購土地的銷售中心吧。

 

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忍不住又跑來看看唐風臨,人客阿,有沒有唐風臨的房子想要出售的阿??  大小坪數皆可,成熟買方等著買阿!!!  屋主請快點來電  0982950630  永慶  林振豪

 

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沒有唐風臨也沒關係,豐邑建設的雅砌

 

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豐邑建設的水琉璃  都可以,成交快速喔!!!

 

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聚合發湛泰現況,目前已經有人入住囉,恭喜入新居!!

 

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來看看東興國中吧,校舍到目前為止應該已經完工,目前後方操場的部分則還在整理中,不過正式啟用應該也是今年九月的事情了,因為校舍工程的延誤,苦了第一屆的學生要到別的學校寄讀,依照竹北的生育率來看,校舍總量管制的噩夢應該是不會中斷了,

 

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東興國中操場處

 

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中陽集團的full house現況。

 

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這個角度的照片拍了N次了,Twin park的經常居住戶似乎有點少,振豪似乎沒看過Twin park燈火通明的模樣。

 

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位於仁發上品苑與惠友紳後方,原本的森美基地位置,目前仍舊閒置中。

 

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地點緊鄰小公園是不錯,但就是狹長的基地實在是不好規劃。

 

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再次回到高鐵站周遭,高鐵七路與文興路二段路口的大片商業用地尚無動靜。

 

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當然最近期最受矚目的話題就是台大醫院的動土啦!!  曾經振豪以為生醫園區戒備森嚴,進去還要換證件,最近來探究台大醫院近況時才赫然發現,原來到處都有入口,未來醫院完工後這個欄杆應該也會移除吧~~

 

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太子中央公園旁+半畝塘若山2

 

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坤山建設新買的土地也是積極規劃中,今年應該就會開案了。

 

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惠宇謙里現況

 

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來看一眼富宇建設城心城邑,年前振豪有幸幫助買賣雙方談定一個合議的價格順利成交,若各位朋友手上還有城心城邑的案子願意割愛,記得趕緊撥電話給振豪喔  0982950630

 

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位於城心城邑對面的空地目前有了新的樣貌。

 

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最後就用九牧世家來做個ending囉~~~

感謝各位朋友的耐心等候,期待新的一年振豪能帶給各位更快速的資訊,謝謝各位!!

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