2016年8月份竹北近況報導-02篇 @ chling0630-林振豪的新竹房地觀測站

只發一篇?? 這麼不負責任的事情筆者還真做不出來，第二篇來啦~~

ikea的竹北提貨中心目前正如火如荼的裝飾中，目前眾說紛紜，有人說裡面會有展示空間，有人說裡面就只是提貨中心，不論如何這些知名的連鎖商店已經陸續注意到竹北囉，期盼正統的ikea展售中心也能來新竹設點。

總圓建設 green park 接待中心現況，偶爾經過的時候，裡面的參觀人數並沒有到滿出來的階段，這也不是個案的狀況，而是現在的房地產狀況就是如此，每周能夠穩當的賣掉幾戶都已經算是表現良好了。

來到三民路跟博愛街口，倒也沒甚麼太大的改變，不過畫面中似乎看到亮點

三民路與博愛街口附近，蓋起了一個不知名的建築物，之前筆者還有特地拍工程告示牌，但一時找不到當時的照片，依稀記得是機關用地，知道本建築物要做何使用的朋友們，歡迎為筆者解惑喔。

地點就在炒飯的對面((這樣講有人聽得懂嗎?))

來到地政事務所這邊，目前有改變的就是角間的萊爾富換成服飾店，畫面中那個黃色招牌的便當店還不錯吃喔，就是有一點點貴@@。

來到富宇君品，目前建商尚有餘屋出售中。

對不起，我已經盡量抓角度了，但還是會拍到電線跟紅綠燈。

而原本的富宇君品接待中心，文信路與文采街口，目前已經變成停車場了，竹北很多區域不缺住家，缺的是停車位!!

就連文信路與文壽街口的空地也變成是停車場了。

來到家樂福樓下，為啥特地要繞到這邊呢? 因為上週筆者去逛家樂福的時候大吃一驚，不曉得家樂福是否吃了大力丸，內部的購物動線大調整，冷凍與生鮮食品區搞得跟好市多一樣，逛起來煞有其事((這樣可以收到家樂福給我的廣告費嗎??))，當然亮點不是裡面啦，而是家樂福周遭的店家目前也大洗牌。

茶湯會、小木屋鬆餅、sub way 都陸續開幕，竹北的餐飲店的花樣雖然比不上新竹市，但卻也可以感受到不少店家已經跨過頭前溪來到竹北，這樣房價就可以井噴啦，而且每坪可以上看一百萬喔!!((我先把酸民的話講完了，感謝捧場))

來到台科大重劃區，兩旁停滿的汽車非常搶眼，停車位難求一向是台科大重劃區內的隱憂，還好這邊暫時不會有湧入大量人車的發展計畫，不然就更不方便了。

又是幼兒園@@ 看起來新竹的生育率應該是其他縣市的幾倍吧~~

鼎毅品川風外觀全揭露，換約截止日期步步逼近，想買或想賣品川風的朋友們請趕緊聯繫振豪，0982950630

興富發第四期日前動土典禮之後，就沒有動靜了。

遠雄文華匯現況。

最近台電應該是在大搞資產活化吧，許多台電的土地都在招租，但是這樣的土地條件，應該很難租得掉吧~~

台科大竹北預定地日前說要蓋醫院，最新的消息指出醫院計畫似乎生變，喜歡與不喜歡兩派都有各自的觀點，筆者就不再贅述了。

至於原本的台科大校區也算是挺有誠意的，蓋了這個建築物，至少應該可以維持台科大設校的話題熱度五年吧~~~

成功國中周遭區域也出現零星的變化了，僅存的零星建地也陸續蓋起透店或搭設鐵皮屋。

昌禾印月與蘭亭序現況，或許是因為本區穩定沒有太多釋出量，筆者自己感覺好像脫離這邊非常久了，今天逛到這裡的時候還有那麼一絲絲的陌生。

賦格率現況，單純就外觀而言，筆者比較喜歡這種米白色的古典風格外觀。

道禾幼稚園現況，搭配他外牆的大幅帆布廣告，筆者有種來到影城準備看電影的感覺，今日上映『寒顫 3』

大硯建設五五侘落鷹架囉~~~ 外觀果然維持一貫的獨特風格阿!

美地心里畫現況，希望日後有機會幫各位寫開箱文喔!

心里畫

椰林八心八見，當然有些認為八心八見賣不動，但筆者所服務的實易不動產逆勢成交了幾戶八心八見，有想買或賣椰林八心八見的朋友們，別忘了筆者的電話喔! 0982950630

突然瞥見鴻馥的路樹，長得還真是有張力阿!

心里畫

八心八見

碰巧有機會來到高鐵站附近，就順便拍了一下，群新墨客現況，哇，突然想到今年會交屋的新案實在是挺多的捏!!

既然來了，就拍一下說la vie的現況囉。

這個基地，不說可能很多朋友不曉得在哪裡，鼎毅建設的東居藝啦，目前正在地下室基礎結構工程。

康乃爾高中現況，目前正在進行校區美化工程

禾寅建設的文鼎美漾也正式突破地表囉!!

文鼎美漾

講到這，美漾旁邊那隻大電塔究竟何去何從，六年前筆者剛入行的時候去參觀宏觀大器的銷售中心，當時的接待帥哥就拿出公文說電塔會移除，一轉眼振豪的小孩都五歲了，電塔究竟要如何處理呢???

天啊!! 感動到痛哭流涕!! 電塔遷移工程真的開始了!! 位置就在畫面中幾輛工程車停放處。說穿了就是從河邊搬到河中央啦~

這樣的大熱天，走在這條人行步道上，筆者的皮鞋都快要融化了，覺得筆者寫部落格很輕鬆的，請自己下午三點來這邊走三十分鐘。

大硯建設9+1現況，即將要正式突破地表。

元啟建設第四岸，目前正在地下室基礎結構工程階段，講到這邊，若各位朋友的叔叔伯伯阿姨嬸嬸有竹北高鐵區的建地想要出售的話，都歡迎告訴振豪喔，目前有幾組買方指定要買建地喔。 0982950630

元啟第四案現況。

岱嵐iland現況，希望能有機會到裡面參觀。

遠方出現吸引筆者目光的亮點!!

先插播富宇葉慈的現況，目前筆者這邊有葉慈的屋主誠意出售，若您對本案有興趣的話，歡迎來電洽詢詳細資料喔，謝謝。

回到亮點

這是歷史性的一刻，遠雄兩個字首次高高掛在竹北的天空阿!!!((好像也沒必要那麼激動，很多建商都曾經第一次出現在竹北天空，更多是只出現一次而沒有第二次))

六家匯終於落鷹架了

遠方的天琚現況，鋼構的房子在結構期間還真的是不能看

大觀自若與天琚

回頭再看看遠雄，正面比側面精采多了，但不知道位啥筆者覺得這個圖騰看起來有點嚴肅。

六家匯

唉呦~~又在蓋店面了~ 來到這，插播一下畫面沒拍到的，位於六家匯接待中心後方，最近開始大興土木，湊近一看發現，原來又是東元醫院的合拾建設計畫推出下個建案囉!! 能夠不動聲色先建後售，看樣子建設公司的口袋深度超乎你我的想像。

在華爾道夫後面，十二伯宮土地公廟旁的角地，也蓋起大樓囉，日前的消息是說要蓋個小商辦。

厚厚厚!! 看到著個景象就知道天要塌下來了!!

原本預計今年九月份就要正式啟用的東興國中現況，看起來這樣的進度應該是趕不及開學典禮了，倒是園方的安興國小已經確定8/29日開學典禮了，那難道安興國小就進度超前嗎?也沒有，據熟知內情人士透漏，很多小地方都還沒完成，只能盡量先把教室跟辦公室弄好，其他地方就一邊進行，筆者個人想到的只有學童的安全，希望能夠完善的做好保護措施囉。

東興國中這四個大字第一次飄揚在竹北的天空((有人懂我的幽默嗎??))

東興國中現況。

同花究竟能不能打得過 full house

號稱竹北第二百貨公司的暐順經貿大樓現況。

遠方的若山第二期現況，日前有幸參觀若山第一期，真是讓筆者驚呼連連、嘆為觀止、瞠目結舌、五體投地、仰之彌高據說建商請來的都是各個領域的知名博士專家學者，應用各種建築技法、生態食物鏈、植物搭配、光影變化、借景裝飾，營造出極度優美有內涵的環境，半畝塘幫您規劃的不是房子，而是一個藝術品、一股內涵、一抹綠意、一陣優雅，目前振豪這邊有一戶若山惜售，價格絕對比你想像的還高，但如果您求的是一種清新脫俗的居家感受，歡迎來電給振豪，讓振豪帶領您走進非凡的空間。