目前日期文章:201201 (21)

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話說,2011年9月竹北縣政府對外發布將進行竹北交流道的改善工程計畫,計畫將其改善為「鑽石型交流道」, 將竹北交流道的北向入口匝道及南向出口匝道移設至北側之縣道118線(中正東路),南向入口匝道及北向出口匝道仍以光明六路 為連絡道路。

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眾所期待的興隆國小終於開標了,總標金達三億九千萬??!!  蓋學校本來就都這麼貴嗎???

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連續幾天又濕又冷,鞋底都快長香菇了,趕緊來看看晴空萬里的照片,溫暖溫暖心頭吧!
 

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據可靠消息指出,喜來登後方豐邑建設的商業地將會由微風廣場的經營團隊進駐經營,豐邑建設應該會在農曆年後敲鑼打鼓向全台灣發佈這個消息,這個消息已經講了幾年,不過這次是玩真的,不相信的朋友也無所謂,到時候就會知道了。

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鼎毅建設在台科大重劃區的大樓型建案-百年流域已經落鷹架囉,其實也落鷹架一段時間了,只不過最近筆者較少往台科大跑,今天去的時候才發現這令人驚艷的一幕,配色是採用安全配色,主色系是米黃色,屋突的部份則有極高的辨識度,一眼就可認出....

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最近竹北的建案真的是狂落鷹架,這代表著在約莫一年半以前,建商不約而同一起推案,算算時間,應該是金融風暴逐漸平緩之際,建商看好景氣發展才碰巧一起推案,但由於現在景氣又到了低點,2012、2013兩年建商推案步調放緩,新竹的新建案未來會出現一波斷層,對房市會有啥影響,不知道.......

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一個不留神,昌禾沐月也落鷹架囉,其實沐月的地點還不錯啊,雖然是在十興國小週遭較偏一點的地方,不過正隔壁就有一個公園,筆者今天去拍照的時候,看到好多安親班的小朋友在公園裡運動曬太陽,好可愛捏。

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前天經過發現有挖土機與推土機進駐,沒想到短短兩天已經整平大部份了,應該過沒多久地方法院也會開始動工了吧,到時候科大二期應該就多了一個司法特區的封號囉!!

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新竹連續幾天都是陰雨綿綿,難得昨天晚上月亮突然探出頭,趕緊按下快門,跟大家一起分享一下囉。

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這是竹北最貴的一面廣告牆,他背後代表著總價值數百億的房地產阿!!!
 

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筆者個人認為昌禾印月在整個科大二期的建案中算是C/P值頗高的社區,一樣都享有雙學區的便利性,視野、採光、通風都不錯,較高樓層即使在興隆國小完工後仍然可保有水岸視野,可以直接寮望整個新竹市,goooooooooooooood!!!!

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鎏金目前內棟尚有餘屋,而外棟目前所知願意轉手的人並不多,唯一有意願轉手的互別,據說單坪價格希望能夠賣到26萬以上,早期購入價則大約在毎坪22萬上下,外棟雖然有可能被地檢署擋到水岸視野,但是30米寬的文興路加上綠園道公園,也不用擔心有壓迫感囉!!

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其實應該陸續落鷹架一陣子,但之前都是陰天或雨天,難得今天天氣大好,趕緊跑去紀錄下來!!

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竹星建設(竹冠建設)於今天(元月7日)上午10點鐘,於警廣電台旁的建案基地上舉辦『 築綠家園 愛心送暖 』活動,
相關新聞稿如下

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跨越2011年,在一片倒數聲中,除了歡樂的氣氛外,不少人擔心的是土地公告現值的漲幅,牽動著土地增值稅的高與低,當然也會對2012年度的房價造成影響,筆者是透過新竹縣地政處的查詢網站在部分區段中任意挑選一個地號後,比對99年、100年、101年三年度的調幅狀況讓大家做個比較,但必須要事先說明的是,公告現值的單位是每平方公尺,而每個地號即便是相鄰的兩塊地,公告現值都不盡相同,所以本資料主要目的是讓大家知道今年度調漲幅度,而非精確數字,僅供參考喔!!!

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說真的興隆路除了路況較差之外,筆直、紅綠燈又少,實在讓人不由得想要重踩油門,
 

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仁發匯峰當時的預購價其實並不便宜,每坪單價也大概在25萬上下,沒想到現在高鐵站周邊的新推案價格站穩每坪27萬以上,匯峰突然變得相對便宜了!!
不過名發建設物件似乎比較不受投資客親睞,仁發三峰、匯峰都鮮少聽到投資客轉手,反而造就了他的獨特性,權狀93.3坪的大坪數規劃,主建物56坪多,三套衛浴設備(雙主臥規劃),都讓生活使用更加方便。

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由於2012年度景氣狀況未明,很多建商都將推案時間延後到今年三月份左右,因此線治三期檯面上並沒有新推案(事實上仍有建商的潛銷案件熱銷到不行,特定棟別的兩房住家可以用"掃貨"來形容,店面也是進入轉手階段,有興趣了解店面投資的朋友歡迎把您的聯絡電話 悄悄話 給筆者喔。)

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豐邑建設的宏觀大器與明日軸(原名:大炁),隔著高鐵軌道兩相對望,已經陸續接近完工落鷹架囉。

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2012年的育兒津貼新措施喔!!!  符合條件的每個月至少有2500元的津貼,一年至少有三萬,用來支付小朋友的保險費、預防針費用,還真的是不無小補!!

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